Neue Stadtmitte – Rheinstetten
29 Eigentumswohnungen
verteilt auf drei Häuser
Alle 29 Wohnungen sind verkauft!
Auf den Standort kommt es an – schnell in der Region und in der Ferne.
Rheinstetten ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Karlsruhe und Rastatt sind nur ca. 8/15 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto über die gut ausgebaute, vierspurige B36 und den nur 7 Kilometer entfernten Autobahnanschluss gut zu erreichen. Darüber hinaus bietet Rheinstetten ein umfangreiches Angebot im Bereich öffentliche Verkehrsmittel. Die Schnellbahntrasse der Deutschen Bahn AG führt über den Stadtteil Forchheim-Silberstreifen. Hier hat man auch Anbindung an die Stadtbahnlinie S7 und S8, über die man direkte Anbindungen nach Karlsruhe hat.
Innerorts sorgt die Stadtbahnlinie S2 für gute und schnelle Verbindungen. Die sehr gute Infrastruktur ist mithin ein Grund für die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Rheinstetten verfügt mit seinen Straßen, Schienen, Wasser- und Luftanbindungen über einen Standortvorteil, von welchem die gesamte Technologieregion Karlsruhe profitiert.
Hier in Rheinstetten genießen Sie herrliche Natur, nutzen vielfältige Freizeitangebote und profitieren von der zentralen Lage.
Die Wege zur Bäckerei, zur Bank, zum Wocheneinkauf oder zu einem der zahlreichen gastronomischen Angeboten sind kurz und viele gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für die Kleinen bietet Rheinstetten ein umfangreiches Bildungsangebot vom Kindergarten bis zu den weiterführenden Schulen wie einer Realschule und einem Gymnasium. Das Freizeitangebot ist mannigfaltig. Zahlreiche Vereine und Institutionen laden zu sportlichen bzw. kulturellen Aktivitäten ein. Dafür stehen Spielplätze, Sportplätze, Tennisplätze, ein Golfplatz und ein Hallenbad zur Verfügung. Rheinstetten ist eingebettet in eine faszinierende und abwechslungsreiche Naturlandschaft, welche zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden und herrlichen Fahrradtouren einlädt.
Ein absolutes Highlight bietet der Epplesee. Von seinen Besuchern liebevoll „der Epple“ genannt, ist nicht nur für Wassersportler, Taucher und Segler ein beliebtes Ziel. Im Sommer strahlt der Epplesee den Flair eines Urlaubsortes des Mittelmeers aus und bietet Abwechslung vom stressigen Alltag und Platz für eine willkommene Auszeit.
Neue moderne Lebens(t)räume in der neuen Stadtmitte in Rheinstetten. Ein Wohngefühl das Sie begeistern wird.
Ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, der durchdachte Wohnungsmix des Neubauvorhabens EMIL WACHTER GÄRTEN deckt Ihren Bedarf ab. Von der Zweizimmerwohnung mit ca. 49 m² bis zur Vierzimmerwohnung mit ca. 141 m², ist für jeden Geschmack und jede Bedarfssituation die passende Wohnung im Angebot. Die Grundrissgestaltung überzeugt durch eine gute Funktionalität und Ästhetik.
Das Wohnensemble EMIL WACHTER GÄRTEN überzeugt durch großzügige Grünflächen und eine perfekte Gestaltung der Außenanlagen. Gärten zur privaten Nutzung der Wohnungen im Erdgeschoss, begrünte Freiflächen zur Begegnung, eine moderne Einhausung der Müllbehälter und ein überdachter Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab.
Highlights im Überblick
Wohnung-Nr. | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis |
---|---|---|---|---|
A1 | EG | 3 | ca. 84,62 m² | verkauft |
A2 | EG | 3 | ca. 84,46 m² | verkauft |
A3 | 1.OG | 3 | ca. 84,02 m² | verkauft |
A4 | 1.OG | 3 | ca. 84,02 m² | verkauft |
A5 | 2.OG | 3 | ca. 84,02 m² | verkauft |
A6 | 2.OG | 3 | ca. 84,02 m² | verkauft |
A7 | 3.OG | 4 | ca. 141,63 m² | verkauft |
Wohnung-Nr. | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis |
---|---|---|---|---|
B1 | EG | 3 | ca. 91,37 m² | verkauft |
B2 | EG | 3 | ca. 91,22 m² | verkauft |
B3 | 1.OG | 3 | ca. 90,77 m² | verkauft |
B4 | 1.OG | 3 | ca. 90,78 m² | verkauft |
B5 | 2.OG | 3 | ca. 90,77 m² | verkauft |
B6 | 2.OG | 3 | ca. 90,78 m² | verkauft |
B7 | 3.OG | 2 | ca. 72,19 m² | verkauft |
B8 | 3.OG | 2 | ca. 80,79 m² | verkauft |
Wohnung-Nr. | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis |
---|---|---|---|---|
C1 | EG | 3 | ca. 83,67 m² | verkauft |
C2 | EG | 4 | ca. 104,48 m² | verkauft |
C3 | EG | 2 | ca. 49,97 m² | verkauft |
C4 | 1.OG | 3 | ca. 83,06 m² | verkauft |
C5 | 1.OG | 4 | ca. 103,83 m² | verkauft |
C6 | 1.OG | 2 | ca. 49,68 m² | verkauft |
C7 | 2.OG | 3 | ca. 83,15 m² | verkauft |
C8 | 2.OG | 4 | ca. 103,83 m² | verkauft |
C9 | 2.OG | 2 | ca. 49,68 m² | verkauft |
C10 | 3.OG | 3 | ca. 83,06 m² | verkauft |
C11 | 3.OG | 4 | ca. 103,83 m² | verkauft |
C12 | 3.OG | 2 | ca. 49,68 m² | verkauft |
C13 | 4.OG | 2 | ca. 66,37 m² | verkauft |
C14 | 4.OG | 3 | ca. 127,82 m² | verkauft |
Udo Weisenburger
S-ImmoCenter GmbH
Kaiserstraße 223
76133 Karlsruhe
0721 / 146-2343
0170 5687860
udo.weisenburger@immocenter-ka.de
www.immocenter-ka.de
David Langeloh
S-ImmoCenter GmbH
Kaiserstraße 223
76133 Karlsruhe
0721 / 146-2345
0170 5687861
david.langeloh@immocenter-ka.de
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Alle 29 Wohnungen verkauft.
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